快盈viii

作为椒江“土地整治+产业转型”的示范点及椒江建筑体量最大的中小企业创业园，快盈viii创业服务区继上周五迎来全市全域土地综合整治第三次现场会后

，又在今天上午迎来了台州市委书记陈奕君及其班子成员的考察指导，椒江区副区长卢建波为陈书记一行作现场汇报讲解。快盈viii集团副总裁林海平作全程陪同接待。

陈书记一行所到之处
，只见黄色重型卡车来回穿梭

，十几台打桩机紧张作业，推土机轰鸣声不绝于耳……这一热火朝天的工地建设现场，讲述的是快盈viii如何”唤醒“沉睡的低效工业用地，化身“引擎工程”的故事。

快盈viii创业服务区的“前世”，是快盈viii集团占地288亩的13幢老旧厂房
，建筑面积11万平方米，容积率仅为0.57，亩均产出不足100万，亩均税收不到3万，属低效用地
。快盈viii集团投资14亿元将工业厂房升级换代
，建立创业服务区“筑巢引凤”，以满足当地众多中小企业急需创业发展用房、转型升级空间的痛点。

创业服务区瞄准高端产业发展
、新兴产业培育
，重点培育高端装备制造、精密仪器
、电子电器、电子商务等战略性高新产业，以及传统机械制造

、高端针织服装等转型升级企业
。2020年项目建成后，总建筑面积将扩大四倍至42万平方米
，预计能入驻120家左右中小企业，亩均产出将达200万，亩均税收达20万。

陈奕君书记一行悉心听取了卢建波副区长关于快盈viii创业服务区的建设规模、功能配置、工程进度及未来管理的介绍后，对快盈viii创业服务区的园区+管理

、园区+服务、园区+金融的模式予以了肯定，并提出三点指示：1，要严把小微企业的入园关
，尽可能地吸收有创新力与发展力的企业入园

；

2，要深化传统产业园运营体制改革，做好企业入园后的管理与服务，引入专业团队
，发扬“妈妈式”服务精神
，为全市小微园区树立样板；

3，要加强入园企业主流文化的引导工作，加强党建
，用高质量的党建武装各入园单位员工的思想，进而凝聚全园人心
。